房价到底涨没涨，涨了多少，每一个买过房的人心里都有一杆秤。

【资料图】

新房和二手房的差价，就是最简单直接的证据。

今天我们先聊点纯干货，从资产升值的角度看，到底什么才是对的房子。

我梳理了近年来， 二手房价格相比新房入市价格涨幅较高的5个小区 ，一起来看。

深究这些高溢价小区之后，你可以发现它们身上的共同点： 产品主义的精神、优质配套的加持、物业服务的靠谱、伟星豪宅基因的传承。

作为马鞍山深耕标杆房企、豪宅缔造专家，与城市共成长，也用实际行动告诉我们， 买房，你可以始终相信伟星 。

01.

入市31年，深耕马鞍山13年

伟星成为地产圈稳健代名词

在被危机裹挟，信任缺失的地产特殊时代，唯有实力强者，才能穿越周期，才能恒强，房企必须拿出点真本事来。

或许已经有人注意到， 有一家始终坚持行稳致远的房企，已经在变革的大潮中领跑，它就是 「伟星」 。

一个新的地产时代在风暴过后必将重建。

不同于过去十几年，迎风起飞的房地产市场，在风停下后，究竟什么样的企业能够健康生存或引领市场？

我想 伟星已经给出了一个拥有实业家精神的不同答案。

从1976年诞生于浙江临海的一枚纽扣，到发展到伟星股份、伟星新材、伟星房产、伟星水电、伟星金融五大公司， 伟星集团始终将实业精神深入贯彻到每一个领域，用做实体的思维深耕每一座城市、开发每一个项目。

不为周期性利益所诱惑，不被盲目性扩张而裹挟，始终坚守持之以恒的实业精神和稳健、可持续的深耕道路，是做细产品与服务、做深品质与需求的战略核心。

对于 市场 ，伟星有足够的的 敏锐力 ；

对于 产品 ，伟星有超前的 创造力 ；

对于 城市 ，伟星有勤耕不辍的 匠造力 。

细数下来， 伟星进入马鞍山13年，已经落子14座，其中有8个项目已经交付 。

对于伟星来说， 再精准的宣传和营销，都比不上小区实景的高品质兑现来得真诚 。

交付了10年的 蓝山 ，历久弥新的外立面，花园般的优美园区，十年前就做到的人车分流，地下车库设计，现在仍旧是城市中难得的好房子。

△蓝山 下滑查看更多实景图

玖璋台 约40米中轴景观大道、下沉式会所、外立面上运用石材与宽幅玻璃的独特组合，并呈现270°转角型窗景，大平层设计，立足一线城市豪宅之列也毫不逊色。

△玖璋台 下滑查看更多实景图

玖著里 刚刚结束的走心交付，无边泳池，精致的绿化，同样晒出了伟星硬核的兑现力，不负每一位选择伟星的业主。

△玖著里 下滑查看更多实景图

这些年来， 伟星只要选择了一个城市，就会一直深耕下去。

今年5月， 伟星再次拿下马鞍山阳湖片区2块地 ，不仅助力伟星深耕，也印证了其骨子里的坚守。

而既然树立了深耕的战略和特点，就必须在每个环节都保证高质量。

不光是前期的产品品质兑现，对于伟星而言，交付并不是结束，反而是对于业主服务的开始。

对比很多小区甚至很多品牌开发商的小区，交付之后，物业遇事推诿、不作为，伟星在买房前与交付后都能做到统一， 提供更好的物业服务，这就是长期主义 。

靠谱的伟星，给足买房人安全感！

02.

“豪宅专家”再出手

能超越伟星的，只有他

作为一名地产码字人，近年来最大的感慨是：在地产界，愿意对产品“细熬慢炖”的开发商屈指可数，遍地标准化设计，产品千盘一面、内核千篇一律。

而伟星入市31年来，在各个城市稳扎稳打，打造了一系列标杆豪宅作品。

产品上一枝独秀，一次次穿越周期，打开与世界对话的新方式，让大家看到伟星对豪宅的绝对统治力。

比如杭州·星瓒颂锦府、宁波·玉堰珑印府、合肥·滨江道、南京·誉璟府、芜湖·印长江……

南京·誉璟府

而与马鞍山并肩而行13载的伟星，即是马鞍山产品力的引领者和创新者。

“豪宅专家”已经成为伟星在马鞍山的代名词！ 在马鞍山豪宅市场上，伟星不仅销售成绩斐然，更是凭借 对产品的研究、对客户的洞察，引领新时代的豪宅标准 。

从 蓝山 的托斯卡纳、 壹号院 的新亚洲， 珑胤台 的新中式，乃至 玖璋台 的大面积玻璃幕墙设计， 天境、天玺、星悦城 项目的现代轻奢风格……

左右滑动查看更多

不仅是外立面，通过品质住宅以及贴心服务，以及强大的商业品牌、运营能力， 伟星带给马鞍山人更多的是生活方式的转变 。

伟星所有项目，坚持 人车分流设计 ，这也成为了市场的主流。

伟星在 景观设计中，更注重人群的交流、运动、健康需求 。玖璋台约40米的中轴胜景，下沉式会所，天玺内外双园的借景手法，珑胤台让建筑退让于自然的园居内涵。

随着玖璋台、珑胤台会客厅，以及玖樾台天幕会所的惊艳亮相， 会所 已经成为了一种身份的象征、是伟星社区生活场景营造的一个超级亮点。

而在天玺、星悦府、风华九里等项目，伟星又将健身房、会客厅、书吧、儿童娱乐等日常生活需求，搬到楼下，给业主打造一个全新的社交 泛会所 。

玖樾台、玖璋台 会所 架空层实拍

可以说， 伟星永远在洞悉客户对现代优质人居的需求 ，每一个项目，都力求创新突破，经得起时间考验。

它用每一个作品告诉我们： 好房子不是千篇一律的复制，而是赋予无尽心血、不断迭代升级之后的成果。

而能超越伟星的，只有他自己 。每一个新产品的入市，都值得拔高我们对豪宅的认知感，期待值满满！

就在我等待伟星为马鞍山楼市带来的下一个惊喜之时， 超级地王新盘来了，坐落城东核芯。

03.

最新实探！

伟星城东新盘期待值爆棚

2021年7月， 伟星 拿下城东地王项目。

这个项目伟星究竟能打造成什么样？ 这无疑已是马鞍山楼市甚至整个城市关注的焦点事件。

而现在，答案即将揭晓。

就在近期，这个豪宅尖子生有了新进展，项目规划打造 18栋低密住区 ，项目也开始动工。

效果图

我实探现场发现， 售楼处已经封顶，正在进行外立面的建设 ，高大的建筑带来强烈的视觉冲击感，气场十足。

我注意到， 部分路面已经完成硬化工作，一些地砖已经铺好，景观也在如火如荼的打造中 。

目前内部正在 同时进行绿化工作 ，售楼处门前一些 高大的乔木已经种植 ，透露出浓浓的 度假感 ，期待值直接拉满！

项目东侧的 代建的滨河公园也已经同步开工 ，以伟星的审美与实力，不禁让人信心倍增。

据了解，伟星不仅是把这个代建公园当作城市公共配套来建设， 更是砸下重金，打磨和小区内部同样的景观 体系 ，为业主实现沉浸式归家体验。

在拿到这样的地王地块，按普通操盘逻辑，伟星随便做什么样的产品，都能叫好又叫座。

但伟星硬是花了2年的时间沉淀，来兑现一座城市关于豪宅的想象力 ，预计又要在马鞍山的高品质住宅市场上掀起一阵热潮。

我相信，它的到来即将轰动全马鞍山，点燃整个市场。